Immobilien verkaufen - erfolgreich & unkompliziert

Ob Sie sich aus privaten, beruflichen oder finanziellen Gründen für den Verkauf Ihrer Immobilie entscheiden: Für Sie als Eigentümer wird der Immobilienverkauf zu einer komplexen Angelegenheit, die Sie nicht nur zeitlich stark in Anspruch nehmen wird.

Sollten Sie sich eine entspannte Abwicklung des Immobilienverkaufs wünschen, sprechen Sie mit unserem Maklerteam, das Sie gerne ausführlich berät und kompetent unterstützt - bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Besitzer! 

Immobilienverkauf: Das dürfen Eigentümer von uns erwarten!

Ein Immobilienmakler bietet Unterstützung, übernimmt komplexe Aufgaben und fördert einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Wie ihm - oder besser uns von der Obbelode Immobilienverwaltungs GmbH - das gelingt?

• Wir ermitteln den Marktwert für Ihre Immobilie: Sicherlich haben Sie Ihre ganz persönlichen Vorstellungen vom Verkaufspreis. "Leider" basiert der aber häufig auf Emotionen und Erinnerungen, die Sie mit der Immobilie verbinden. Für einen realistischen - und damit auch zügigen - Immobilienverkauf ist das jedoch nicht förderlich. Denn weder möchten Sie unnötig lange auf der Immobilie "sitzen bleiben", noch möchte ein Käufer zu viel Geld bezahlen. Eine sachliche Wertermittlung ist daher die ideale Basis, um den Immobilienverkauf abzuwickeln.
• Wir beschaffen sämtliche Unterlagen, die für die Präsentation der Immobilie im Internet, in Aushängen, in Zeitungen oder vor Ort erforderlich und für den Verkauf zwingend notwendig sind. Das gilt beispielsweise für den Energieausweis, der Käufern nicht vorenthalten werden darf. Bei Bedarf und auf Wunsch bereiten wir die Unterlagen optisch auf.
• Wir planen den Immobilienverkauf gründlich und erarbeiten Vermarktungswege, die Ihr Haus oder Ihre Wohnung bestmöglich zu einem neuen Besitzer führen. Selbstverständlich übernehmen wir das Inserieren der Immobilienanzeigen, zeigen die Immobilie potenziellen Käufern aus unserer Kundenkartei und präsentieren sie in unserem Netzwerk.
• Wir übernehmen auf Wunsch die optische Aufbereitung der Immobilie - das sogenannte Home Staging, das in den USA bereits seit Jahrzehnten sehr beliebt und erfolgreich beim Immobilienverkauf eingesetzt wird. Das professionelle Herrichten ermöglicht es Eigentümern, ihre Immobilie von der besten Seite zu präsentieren. Das vermittelt Interessenten einen positiven Eindruck, denn längst nicht jede Immobilie wird so angeboten.
• Wir organisieren Besichtigungstermine mit Interessenten, prüfen potenzielle Käufer und verhandeln auf Wunsch auch den Verkaufspreis. Zudem bereiten wir alle Unterlagen für die notarielle Beglaubigung vor und begleiten Sie zu diesem Termin. Abschließend erstellen wir ein Übergabeprotokoll bei der Objektübergabe.

Immobilien anbieten & verkaufen in Gelsenkirchen 

Sie möchten eine Immobilie in Gelsenkirchen und Umgebung verkaufen? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Mit uns profitieren Sie von einem reichhaltigen Erfahrungsschatz bezüglich des Immobilienmarktes in Gelsenkirchen. Das bringt beispielsweise einen Vorteil bei der realistischen Einschätzung des Marktwertes. Selbstverständlich verfügen wir zudem über einen interessierten, solventen Kundenstamm, dem wir Ihre Immobilie gerne präsentieren. Wir wissen, wie man Interessenten zu Käufern macht, und sind damit mehr als nur ein Immobilienmakler. Wir sind Ihr Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Und sollten Sie im Zuge der Immobilienveräußerung selber nach einem neuen Zuhause suchen, unterstützen wir Sie ebenfalls gerne.

Rufen Sie am besten direkt an und wir können Ihnen erste Fragen zum Immobilienverkauf im persönlichen Gespräch beantworten. Später - anhand aller Eckdaten - erarbeitet unser Maklerteam dann ein detailliertes Vermarktungs- und Verkaufskonzept für Ihre Immobilie.